Приобрести за наличные однокомнатную квартиру где-нибудь на окраине могут далеко не все граждане страны. Поэтому были предусмотрены ипотека, лизинг, а также рассрочка. Все способы объединяет лишь то, что они помогают вселиться в недвижимость сразу после того, как будет подписан договор. Выбрать квартиру для покупки можно на сайте https://www.sofiya.ua/planirovki/kvartiry-s-remontom. Перед тем как прибегнуть к одному из перечисленных вариантов приобретения апартаментов, неплохо было бы узнать о каждом в деталях.

Покупка квартиры в рассрочку

Как известно, осуществляется продажа квартир в новых домах зачастую застройщиками. Последние заинтересованы в том, чтобы как можно быстрее реализовать квартирный фонд. По этой причине они предлагают гражданам страны воспользоваться рассрочкой. Не облагается налогом, но выдается не более чем на 24 месяца. Оформляется рассрочка достаточно быстро. Можно внести часть от стоимости жилища сразу. Это примерно 10-50%, а остальная часть будет разбита на количество месяцев. На больший срок рассрочка не выдается по одной простой причине — это инфляция.

Классический вариант — ипотека

В соответствии со статистическими данными, большинство собственников жилья стало обладателями такого статуса за счет ипотеки. Доступность этого вида кредитования сделало его самым популярным на фоне других финансовых продуктов. Следующие особенности присущи покупке квартиры в ипотеку:

— выдается на срок от 1 года до 15 лет;

— обязательным является первоначальный взнос. Составляет не менее 10%;

— возможно досрочное погашение взятых кредитных обязательств.

Новый способ приобрести жилье — лизинг

Долгое время лизинг выдавался исключительно юридическим лицам на приобретение спецтехники, машин, а также недвижимости. Сегодня он доступен рядовым физическим лицам. В лизинг можно купить квартиру от застройщика. Процентная ставка будет меньше, чем при ипотеке. Лизинг — это долгосрочная аренда с правом выкупа. Если у собственника возникли проблемы финансового характера, и он не может выполнять свои обязательства, то недвижимость попросту остается на балансе лизингодателя.

Автор: Тимур Косенков