Любое строительство: дома, гаража, сарая должно соответствовать положениям строительного кодекса России. Отступление от этих положений всегда влечет за собой определенные последствия. Например, возведенные объекты могут быть снесены за счет заказчика. Чаще всего проблемы возникают при купле продаже строения.

При возведении многоэтажного жилого дома в первую очередь готовят рабочую документацию, в которой подробно описано все, что, где и как делать. Никаких отступлений от намеченного плана не допускается. Предусматривают пожарную безопасность, возможность подхода и подъезда к другим жилым зданиям.

Необходимо получить разрешение на постройку дома. Согласовать все вопросы, собрать необходимые подписи в местной администрации.

Выбирают земельный участок для постройки дома. Здесь учитывают расположение необходимых коммуникаций: электросетей, газопровода, водопровода, канализации, горячего водоснабжения, телефонных сетей. Чем ближе эти объекты, тем дешевле обойдется строительство. Так же учитывают где и как расположены объекты городской инфраструктуры.

Топографическая съемка места строительства.

При этой съемке определяют где, как и каким образом будет расположено здание. Дается характеристика данной местности, рельефа. Геологическая экспертиза дает характеристику плотности грунта, его состав, свойства и глубину залегания грунтовых вод. Дается описание климатических особенностей данной местности. Без этих данных невозможно качественное возведение не только жилого дома, но и любого здания. Если вас интересует геологическая экспертиза, то загляните на сайт http://expert-stroy.com, тут представлен центр строительных экспертиз.

Проектирование.

В проектировании учитываются и утверждаются строительные нормы, согласно которым ведется строительство. Надежность несущих конструкций, нагрузку на фундамент, сейсмологическую опасность обязательно отражают в проектировании. Санитарные требования включают освещенность, вентиляцию, теплозащиту. Так же учитывают планы застройки данного района, чтобы здание гармонировало с окружающими строениями.

Начало строительства.

В первую очередь начинают подготовку участка под строительство. Очищают территорию от всякого хлама и мусора. Убирают мешающие постройки. Намечают место складирования строительных материалов и строительной техники. Готовят подъездные пути. Сооружают необходимые бытовые постройки.

Дальше ведется разметка оси здания. Строительство дома идет строго по оси без отклонений в ту или в другую сторону. Только после этого начинают земляные работы: рытье котлована и траншей для подведения водопровода, газа, канализации, электрических кабелей и кабелей и кабелей связи.

После проведения всех подготовительных работ начинают закладку фундамента. Прочность – основное требование к фундаменту. В процессе эксплуатации он выдерживает колоссальные нагрузки, не должен давать трещин. Абсолютно исключается даже малейшая осадка. Иначе возведенное на нем здание начнет давать трещины и может полностью разрушиться.

Уже на готовом фундаменте возводят стены с внутренними перегородками. Ведут внутреннюю и внешнюю отделку стен и перегородок.

Внутри монтируют водопроводную и канализационную системы, электропроводку, прокладывают трубы, обеспечивающие подвод газа.

Заканчивается строительство постройкой кровли над зданием.

При строительстве жилого дома предусматривается наличие земли для устройства детской площадки, разбивки цветников, прокладки пешеходных дорожек, стоянки автомашин. Все это увеличивает привлекательность дома для будущих жильцов.

Автор: Тимур Косенков