Приобретая недвижимость, первое, о чем должен думать покупатель, а действительно ли перед ним собственник. К сожалению, но участившиеся случаи мошенничества не оставляют выбора. Приходится заниматься проверкой документов и всего остального. Развеять сомнения в данном случае помогает выписка, полученная из ЕГРН.

Кому и зачем нужна выписка ЕГРН

Самостоятельно заказать выписку можно на сайте https://dominfo.ru/vypiska-egrn. Это полностью автоматизированный сервис, позволяющий получить документ в срочном порядке. На официальном документе имеется печать ЭЦП. При прямом запросе в базу ЕГРН удается получить результат уже через 30-60 минут. Несмотря на электронную версию выписки она имеет такую же юридическую силу.

Если вы планируете покупать недвижимость или продавать ее, вам понадобится выписка. В ней все те сведения, что есть в Росреестре. Это главный документ, именно он может подтвердить право собственности или его отсутствие. Имеющаяся справка – это гарантия того, что сделка пройдет успешно, а на ее пути не появится никаких подводных камней.

Зачастую документ сводит к минимуму споры, что могут возникнуть в процессе купли-продажи объекта. Пригодится она и тем, кто планирует улучшить жилищные условия. Это касается тех ситуаций, когда владелец планирует перепланировку в квартире. Для получения соответствующего разрешения должна быть предоставлена выписка.

Основные моменты

На сайте https://dominfo.ru подробно написано о том, как получить услугу онлайн, и какие нюансы она может иметь. В первую очередь это касается сроков действия документа. В законе не прописано, сколько времени может действовать документ. Исходя из этого можно делать вывод, что справка будет актуальна до тех пор, пока информация, отражаемая в ней, остается подлинной. Но и в данном случае есть свой нюанс.

При совершении каких-либо операций, например, касающихся объекта недвижимости, государственные органы не примут тот документ, срок действия которого больше одного месяца. Это значит, что, если вам понадобится справка, ее придется периодически заказывать. Даже если с недвижимостью ничего не меняется, закон есть закон.

Сроки ускоренного получения документа уже были прописаны выше. Что касается обычного обращения, выписка готова через 24-48 часов. И в том и другом случае для получения нужно предоставить кадастровый номер или полный адрес нахождения объекта.

Автор: Тимур Косенков