
Особенности комплексного обследования зданий
Главными задачами комплексного обследования здания являются установление фактического качественного состояния сооружения, выявление появившихся повреждений и дефектов в строительной конструкции. Осуществляется оно как планово, так и внепланово. Последнее чаще всего необходимо после внешних воздействий, которые при проектировании сооружения не предусматривались (наводнения, урагана, иных стихийных бедствий).
Последовательность и организация процесса
Комплексное обследование зданий обязательно включает в себя проверку технических паспортов, изучение проектно-технической и архивной документации. Также в него входит определение геометрических и прочностных характеристик материалов. Непременным атрибутом указанного обследования является дефектоскопия. Обязательно осматриваются места деформаций и осадок. Помимо этого в обязательном порядке проводится обмер помещений, устанавливаются места взятия проб, изучаются отдельные узлы конструкции, выявляется отход от правил технической эксплуатации.
Обследование состоит из следующих этапов:
-
Начального осмотра строительного сооружения;
-
Изучения техдокументации;
-
Более тщательного осмотра и замеров проверяемых конструкций;
-
Определения величин нагрузок и их характера;
-
Определения характеристик материалов конструкций;
-
Экспертизы ослабления сечений элементов и имеющихся дефектов;
-
Проверочные расчёты;
-
Формулировки выводов проверки и рекомендаций по безаварийной эксплуатации сооружения.
Основные методы комплексного обследования зданий
Они делятся на визуальные, механические (полевые), испытания в лабораториях, натурные испытания, физические и комплексные.
С помощью визуальных методов определяется общее состояние и приблизительные технические характеристики сооружения.
При использовании механических методов происходит определение прочностных характеристик элементов конструкции через их другие свойства.
При лабораторных испытаниях анализируются отдельные взятые в здании образцы.
Натурные испытания показывают истинные характеристики конструкции при проверке непосредственно на объекте.
Физические испытания для установления характеристик используют замеры волнового сопротивления, электромагнитных полей и иных физических величин.
Комплексный метод для определения физических и химических характеристик материалов использует электронные, радиометрические, акустические и другие способы. На сегодняшний день он считается самым эффективным.
Комментарии