Следует понимать, что бизнес-центр изначально строится для размещения в нем офисов. Для этого выбирается определенное месторасположение в городе, приближенное к транспортным магистралям, станциям метро. Само здание оснащается централизованными коммуникациями, системами безопасности и связи.

Почему для офиса выбирают бизнес-центр

Бизнес-центр проектируют таким образом, чтобы в нем было удобно работать, разрабатывают:

• рациональную планировку помещений;
• наличие кафе, банкомаов, магазинов;
• расположение салонов красоты и развлекательных центров;
• оснащение парковкой.

Современный БЦ – это развитая инфраструктура, в которой должны быть созданы благоприятные условия работы для арендаторов и их работников, комфортная атмосфера для посетителей. Если смотреть с финансовой точки зрения, по сравнению с арендой помещения в отдельном здании, пользование офисом в БЦ будет дешевле. Единый платеж за коммунальные услуги, охрану, уборку делится между всеми арендаторами.

Если вас заинтересовала аренда офисов в бизнес центре, следует обратиться в компанию «GreenWood». Сотрудники располагают базой объектов, понимают специфику запроса. Как правило, клиент рассматривает помещение со стороны конфигурации пространства, оценивает площадь. Специалист же расценивает объект с целью реализовать желания заказчика.

Мнение коллектива

Прежде чем приступить к выбору, стоит уточнить у сотрудников, как выглядит их идеальное рабочее место. Это касается парковки или условий, насколько удобно работникам добираться до работы. Можно обсудить формат офиса, вид мебели, перечень техники, наличие зоны отдыха, организацию питания.

Следует принять во внимание, что не все пожелания получится выполнить, но все же стоит учесть мнение большинства. Не нужно удивляться, если некоторые останутся недовольны выбором и начнут поиск новой работы.

Размер офиса

Чтобы рассчитать размер офиса, нужно обдумать, планируется ли расширение, сколько новых сотрудников пришли к вам на работу за ближайший период. По требованию СанПин, на одного работника предусмотрена площадь 4,5 м2 как минимум. Но практика показывает, что с учетом переговорных потребуется около 10м2.

Некий запас площади пойдет на пользу – изначально это будет просторный и комфортный офис, возможно через некоторое время придется и расшириться. К этому следует прибавить площадь на проходы между рабочими местами, расположение шкафов, тумбочек, стеллажей, гардероба и т. д.

Дизайн

Если предполагается аренда большого офиса, без помощи дизайнера не обойтись. Важно ничего не упустить: сообщить о размерах, размещении серверной, кухни, вспомогательных помещений, определить количество отделов, количестве работников в каждом блоке.

Опытные специалисты компании «GreenWood» просчитают технические характеристики здания, уделят внимание расположению коммуникаций, окон, дверей. Дизайнеры с помощью Test fit определят, подойдет ли конфигурация помещения для идеального расположения рабочих мест, оборудования. Такой подход позволит понять, стоит ли в данном помещении начинать ремонт или все же подобрать другой.

Автор: Тимур Косенков