Особенности проведения инженерно-исследовательских работ перед началом застройки

Провести инженерные изыскания для строительства следует абсолютно всем, кто запланировал монтажные работы. Независимо от характеристик и типа будущей конструкции, привлечение опытных специалистов позволит собрать максимум полезной информации об участке, что поможет выполнить грамотные расчеты на прединвестиционной стадии и составить проект в полном соответствии с нормативными требованиями.

Особенности таких исследований

Даже смежные земельные наделы отличаются, что необходимо учитывать при проектировании строительства. Для анализа особенностей местности на предпроектной стадии организовывают комплекс исследований, направленных на сбор сведений о грунте, рельефе, водном режиме, экологической обстановке и пр. Полученная информация широко используется проектировщиками, архитекторами, монтажниками и другими специалистами.

Выделяют такие цели инженерных изысканий для строительства:

• легализация монтажа. Просто начать строиться на выбранном участке нельзя, перед этим необходимо согласовать все с контролирующими органами. Исходя из типа сооружения, для прохождения госэкспертиз могут потребоваться отчеты геологов, геодезистов и экологов;

• снижение затрат на застройку. Специалисты изучат местность, после чего подскажут оптимальные стройматериалы и фундамент. Дополнительно геологи могут обнаружить на участке полезные ископаемые;

• защита природы. После анализа неблагоприятного техногенного воздействия экологами будут предложены меры, снижающие негативное влияние на окружающую среду. Так у застройщика не возникнет проблем с контролирующими органами;

• повышение срока службы строения. Профессионально выполненные инженерные изыскания для строительства организации или любой другой конструкции помогут оценить, с какими рисками столкнется объект. Своевременно принятые защитные меры позволят предотвратить неравномерную усадку, деформацию стен, затопление котлована и пр.

Как организовываются исследования

Инженерно-исследовательские работы перед строительством выполняются в несколько стадий:

• анализ ТЗ клиента и выбор оптимальных методов;

• сбор архивной документации;

• полевые наблюдения;

• съемочные работы;

• бурение скважин и отбор образцов;

• выполнение различных измерений (георадарное обследование, испытания штампом, анализ радиационного фона и пр.);

• лабораторные испытания;

• составление технической документации.

По завершению исследований у клиента будет все, что требуется для быстрого и беспроблемного монтажа долговечной и надежной конструкции.

Как выбрать подрядчика

У компании, которая будет осуществлять исследования, должно быть разрешение на инженерные изыскания для строительства жилых и нежилых объектов. Без соответствующих лицензий и сертификатов у подрядчика готовую техническую документацию нельзя будет использовать для прохождения государственных экспертиз. Кроме разрешений, при выборе исполнителя обращайте внимание на:

• возможность индивидуального подхода (все участки отличаются между собой, поэтому методы анализа местности должны разниться для каждого заказчика);

• время работы фирмы на рынке;

• отзывы предыдущих клиентов.

Доверяя организацию инженерно-исследовательских работ в руки опытных специалистов, вы не просто быстро легализуете монтаж в контролирующих органах, но также сможете существенно улучшить эксплуатационные параметры будущей конструкции.