Особенности и актуальность организации инженерно-геодезических исследований

Многие инвесторы или застройщики не до конца понимают, для чего делать геодезию участка в Санкт-Петербурге перед монтажом сооружений. Стоит отметить, что без таких проверок процесс возведения жилых и нежилых объектов будет практически невозможным. Отчеты и топопланы геодезистов помогут не только выполнить все необходимые расчеты, но также согласовать проект с государственными структурами.

Что изучают специалисты

Главное назначение исполнительной съемки и других геодезических работ состоит в том, чтобы собрать подробную информацию о территории, после чего перенести все на графические материалы в выбранном масштабе. На готовых планах и картах отображают:

• рельеф;

• границы местности;

• готовые здания и их отдельные элементы (окна, балконы, стены и пр.);

• деревья;

• коммуникации (не только наземные, но и подземные);

• дороги и т. д.

Исходя из особенностей исследуемого объекта и целей клиента, виды исполнительных съемок и других изысканий могут несколько отличаться. Для организации исследований специалисты используют тахеометры, теодолиты, нивелиры, лазерные рулетки, дроны и даже спутниковые системы. Такое разнообразие оборудования и методов позволяет добиться максимально подробных и точных планов даже в условиях плотной застройки или сложного рельефа. Отличаться может и масштаб. Например, для ландшафтного дизайна требуется съемка 1:200, тогда как для составления карт больших участков достаточно масштаба 1:20000. Тут все зависит от особенностей конкретного заказа.

Для чего нужны такие исследования

Есть несколько причин, почему геодезия участка проводится в обязательном порядке для всех инвесторов и застройщиков:

• получение разрешительной документации. Без услуг геодезистов нельзя разработать проектную документацию в соответствии с действующими нормами. Кроме того, отчеты специалистов необходимы для прохождения государственных проверок и экспертиз;

• определение границ участка. Благодаря такой услуге можно будет выбрать место под монтаж сооружения или возведение ограждения, а также решить другие проблемы и вопросы с владельцами соседних земельных наделов;

• контроль над качеством застройки. Вынос точек и углов в натуру поможет возвести строение точно там, где и задумывалось. А своевременно выполненная контрольно-исполнительная съемка в СПБ позволит определить, допустили ли застройщики определенные ошибки, после чего оперативно устранить все отклонения;

• расчет требуемых стройматериалов и земляных работ. Опытные специалисты помогут составить максимально подробную смету и оценить все издержки на монтаж сооружения;

• прокладка коммуникаций. Поскольку на планах геодезистов отображаются все инженерные сети, это дает возможность составить грамотный проект подключения к ним;

• разработка уникального ландшафтного дизайна и т. д.

Проводиться все эти исследования могут вместе или по отдельности. Каждая такая проверка будет актуальной на разных этапах возведения жилых и нежилых сооружений, а также в ходе ремонтных, реконструкционных, земляных и ликвидационных работ.

Кто может организовать инженерные исследования

Если хотите заказать геодезию участка, цена не должна быть основополагающим фактором при выборе подрядчика. Качество технической документации напрямую влияет на простоту и скорость дальнейших работ, так что кроме стоимости изысканий обращайте внимание также на:

• наличие необходимых лицензий и сертификатов;

• время работы на рынке;

• отзывы предыдущих клиентов.

Сотрудничайте только с надежными инженерно-исследовательскими фирмами, которые гарантируют беспроблемное прохождение любых государственных экспертиз. Это убережет вас от многих проблем, с которыми приходится сталкиваться инвесторам, и застройщикам!