Покупка недвижимости в Германии

Покупка недвижимости в Германии

Среди европейских стран, Германия является одной из популярных стран, в которых иностранцы предпочитают покупать квартиры. Обусловлено это тем, что Германия является развитой страной с доступными ценами на жилье. К тому же это единственная страна, в которой граждане Германии и иностранцы являются равными перед законом, а сделки по оформлению недвижимости настолько просты, что будут понятны любому.

Прежде чем стать владельцем недвижимости нужно для начала определиться с типом недвижимости. Это может быть как частный дом, так и квартира в многоэтажном доме или старинный особняк. Следует учесть и то, что приобретение квартиры в Германии в новом доме будет стоить гораздо дороже, нежели апартаменты в старом доме, однако, коммунальные расходы будут гораздо меньше.

После чего можно приступать к оформлению купли-продажи. Стоит отметить, что весь этот процесс занимает в среднем три месяца. Чтобы начать оформлять сделку, нужно обратиться к нотариусу, который заключит с вами контракт, после чего у вас будет 30 дней, чтобы оплатить покупку жилья. Весь процесс покупки, в том числе и деньги, находятся под контролем нотариуса.

После того как договор о купле-продажи был подписан, вы становитесь владельцем недвижимости, после этого продавец получает деньги. Далее в течение трех месяцев, нотариус занимается оформлением всех документов, после чего отправляет все документы вам.

Несмотря на то, что оформление документов длиться до трех месяцев, начинать пользоваться недвижимостью вы можете уже после уплаты полной суммы и налогов. Однако необходимо помнить, что, несмотря на то, что с приобретением недвижимости вы получаете мультивизу — это не означает, что вы можете проживать в Германии все время. Мультивиза дает право на проживание на территории Германии всего на протяжении полугода.

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>