Выбор коммерческой недвижимости — это важный и ответственный шаг, который может значительно повлиять на успех вашего бизнеса. Независимо от того, открываете ли вы новый офис, магазин, склад или производственное помещение, правильный выбор помещения требует тщательного анализа и подготовки.

Прежде всего, нужно определиться, для каких целей вы собираетесь снимать коммерческую недвижимость. Если это магазин товаров народного потребления, то он должен находиться рядом с жилым комплексом в хорошей доступности. Если же это оптовый склад стройматериалов или производственная компания, арендовать площадь целесообразно на окраине города.

На какие критерии нужно обращать внимание при аренде помещения:

• Необходимая площадь. Компаниям с большим количеством персонала не обойтись небольшим офисом. Как правило, нужен либо большой open-space, либо аренда целого этажа, чтобы организовать отдельные кабинеты для каждого отдела.

• Условия аренды. Если ваш бизнес преимущественно работает на удаленке, нет необходимости арендовать помещение помесячно. Так вы будете переплачивать за коммунальные услуги и техобслуживание. В этом случае выгоднее всего снимать переговорную комнату почасово, на тот случай, если вам понадобится организовать рабочее совещание или встречу с клиентом.

• Дополнительные требования и услуги. Клиентам и работникам любой компании комфортнее, если есть бесплатная парковка. Аренда коммерческой недвижимости считается выгодной, если в бизнес-центре есть охрана, видеонаблюдение, уборка мест общественного пользования, точки питания, бесплатный Wi-Fi и т.п.

Четкое понимание потребностей бизнеса позволит вам сузить круг поиска. Многие собственники занимаются сдачей в аренду коммерческой недвижимости напрямую. Это выгоднее как арендаторам, так и арендодателям, так как никто не переплачивает за услуги агента. Найти подходящее помещение по доступной стоимости в Санкт-Петербурге можно по интернету.

Локация — один из самых важных факторов при выборе офиса. Учитывайте транспортную доступность, трафик клиентов, конкуренцию, инфраструктуру. Лучшие условия аренды, как правило, предлагают собственники бизнес-центров. В развитых и уже функционирующих комплексах созданы все условия для комфортной работы.

В БЦ «Авиатор» в дополнение к выгодной локации имеется складской терминал для оптовиков и станция техобслуживания для авто. Территория огорожена и охраняется круглосуточно, при этом доступ арендаторам обеспечен круглые сутки, в отличие от других бизнес-центров, куда попасть можно только в рабочие дни. На первом этаже есть возможность арендовать помещения с отдельным выходом на улицу.

Взять в аренду коммерческую недвижимость в СПБ на выгодных условиях можно, оформив заявку на сайте компании. В стоимость уже включены коммунальные платежи и оплата электричества, круглосуточная охрана, вывоз мусора, парковка, уборка мест общего пользования.