Как произвести асфальтирование дворовой территории многоквартирного дома

Как произвести асфальтирование дворовой территории многоквартирного дома

Асфальтирование двора многоэтажки — простой и доступный способ облагородить окружающее пространство. Ровная дорога без ям и трещин позволяет спокойно гулять с коляской в любое время года. Отсутствие трещин гарантирует безопасность малышей во время игры на площадке. Качественное полотно защищает все элементы автомобиля от лишних ударов и повреждений.

Кто должен делать асфальтирование придомовой территории?

Оформлением дорожек и места рядом подъездами многоквартирных домов должны заниматься специалисты из ЖЭКа. С учетом нововведений за законодательном уровне, жильцы должны записаться этим вопросом. Причем для того, чтоб облагородить придомовую землю, можно получить разрешение от управляющей компании. Для этого нужно:

  • подать заявление с подписями жильцов;
  • предоставить необходимую сумму;
  • получить разрешение;
  • найти подрядчика.

Стоимость асфальтирования дворов зависит от объема работы, сложностей и материалов.

Асфальтирование придомовой территории

Качественное асфальтирование дворовых территорий https://asfalt.trade/nashi-uslugi/asfaltirovanie/asfaltirovanie-dvorov/ нужно, чтоб сделать пространство приятным. Обустройство дорожек, парковки, спортивной и детской зоны сделает двор эстетичным и безопасным.

Как проводится асфальтирование придомовой территории многоквартирного дома

Обустройство двора включает в себя:

  • укладку материала по периметру дома;
  • оборудование возле подъездов;
  • оформление стоянок автомобилей;
  • обустройство детских и спортивных площадок.

Если в будущем планируют создавать дополнительные зоны для детей, занятий спортом или парковки, их тоже покрывают материалом.

Какой асфальт лучше для двора?

Для оформления стоит использовать качественный мелкозернистый материал. Он наиболее безопасный, гладки и привлекательный. Горячий вариант отлично подойдет, чтоб сделать качественное асфальтирование дворовых территорий. Его основные преимущества:

  • долговечность;
  • прочность;
  • эстетичность;
  • стойкость к влаге;
  • возможность создать идеально ровное покрытие.

Плюс, он относительно недорогой. Этот вид отлично подходит для участков, где нет больших нагрузок и грузового транспорта. Первое время от материалов может идти характерный запах.

Что включают в себя работы по асфальтированию?

Облагораживание проходит в два этапа:

  • подготовка;
  • непосредственно работы по асфальтированию и благоустройству территории.

От процесса подготовки зависит качество покрытия, внешний вид двора. Нужно убрать все лавочки и другие постройки, которые будут мешать. Стоит знать, что корни деревьев могут повредить покрытие. Их нужно полностью убрать или проводить работы за 2–3 метра.

Важно проводить работы в теплую, сухую погоду. Температурные осадки существенно снижают прочность покрытия. Оно будет некачественным и не выдерживает активную эксплуатацию. После завершения всех работ, дорожки и все элементы стоит оформить бордюрами. Это добавить эстетичности двору и предотвратит рассыпание материала.

Этапы асфальтирования

Перед тем как провести работы, нужно подготовить пространство. Для этого размечают территорию, где будут проводить работы, вырывают специальный котлован. Это нужно, чтоб материал лег на одинаковый уровень с грунтом. Затем укладывают подушку из слоя песка и щебня. Для надежности заливают слой битума, который обеспечивает сцепление всех материалов. Стоит стараться сделать максимально ровную поверхность, тогда все материалы будут плотно лежать. Только после этого начинают асфальтирование двора многоквартирного дома.

Процесс состоит из следующих этапов:

  • материал смешивают с песком и каменной пылью;
  • нагревают до определенной температуры;
  • укладывают слоями, толщина которых не меньше семи сантиметров;
  • каждый слой покрывают битумом и прокатывают катком.

После этого покрытие должно застыть. Если появляются какие-либо ямы или дефекты, их можно исправить холодным материалов.

При хорошей работе, обустройство займет не больше недели. В первый день делают котлован, проводят все подготовительные работы. Затем укладывают подушку. На третий день занимаются асфальтированием территории.

Кто оплачивает и выполняет работу по асфальтированию?

Обустройством должна заниматься управляющая компания. Именно она должна заниматься вопросом кто должен асфальтировать двор многоквартирного дома. Финансовые обязательства ложатся на плечи всех жильцов. Согласно законодательству, именно владельцы квартир должны оплачивать стоимость ремонта и обустройства.

Работы могут выполнять как специалисты, которых назначает ЖЭК, так и частные лица. Второй вариант можно обойти дороже. Но стоит учитывать, что такой подход позволит быстрее и более качественно оформить двор.

Обязательно нужно заключать договор с подрядчиком. В нем нужно прописать все сроки и условия. Также, можно контролировать процесс ремонта и обустройства.

Куда обратиться за проведением ремонтных работ?

Обустройство и асфальтирование территорий дворов проводят при согласии всех жильцов дома. Для этого организовывают встречу, на которой каждый может огласить свои мысли. Чтоб собрать нужную сумму проводят сбор средств.

Когда будет собранная сумма, нужно подать запрос в управляющую компанию. Заявка будет рассмотрена, после чего выдадут разрешение на оформление двора. Можно запросить данные о подрядчиках, которые выполняют такую работу. Или же сказать информацию о том, кто будет заниматься ремонтом и обустройством.

Заключение

Оформление дорожек, нужно, чтоб сделать двор безопасным и привлекательным. Отсутствие ям на дорогах позволит избежать луж и грязи в непогоду. По такой дороге приятно гулять как зимой, так и летом.

Общие усилия по облагораживанию пространства принесут свои плоды через короткое время. Гораздо приятнее смотреть на аккуратный двор и наслаждаться прогулками по дороге без трещин и ям.

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>