К покупке квартиры нужно подходить со знанием дела, выбор делается на основании знакомства с мнением специалистов и взвешивания всех за и против.
Приобретение недвижимости — дело серьёзное и ответственное.
На что обратить внимание?
— На наличие у застройщика разрешительной, исполнительной и проектно-сметной документации;
— На возможные варианты оплаты – предпочтительнее безналичный перевод;
— Наличие офиса у застройщика — при заключении договора, лучше прибыть туда (с целью исключения мошеннических действий);
— Тщательно осмотрите здание новостройки и саму квартиру – следует убедиться, что дом достроен и сдан в эксплуатацию (убедитесь в наличии акта приемки строительной-монтажных работ новостройки), не имеет усадок, трещин и т.п;
— В случае расчета наличными, поинтересуйтесь, выдадут ли вам чек, если нет, не вносите оплату, так как отсутствие чека – это отсутствие доказательств вашей оплаты.
Последовательность действий
— Выбор компании застройщика следует делать, основываясь на отзывах покупателей — прислушайтесь к советам друзей и знакомых, почитайте отзывы о компании в интернете. Лучше всего купить квартиру в ЖК София от Журбы, отзывы о данном застройщике только положительные;
— Обсудите с застройщиком условия сделки, убедитесь в наличии у него необходимой документации;
— Побывайте в приобретаемой квартире;
— Соберите пакет необходимых документов;
— Заключите договор купли-продажи;
— Внесите оплату (не забывайте о чеке);
— Зарегистрируйте сделку в реестре недвижимости в МФЦ.
Не стесняйтесь задавать возникающие вопросы, если что-то не понятно переспросите, не подписывайте документы, не читая, каждое действие тщательно обдумывайте.
Автор: Тимур Косенков
Комментарии